溫州浙南科技城北起步區(qū)二期一標(biāo)A-2地塊位于龍灣區(qū)瑤溪街道，東臨上塘路、北鄰中興路、南接廬山路、西為金江路，A-2地塊占地面積約18133.15平方米（約27.2畝）中心點(diǎn)經(jīng)度120°48′58.86緯度27°57′41.93，具體位置見(jiàn)圖1-1、圖1-2。地塊所在區(qū)域歷經(jīng)浙江溫州扶貧經(jīng)濟(jì)工業(yè)園區(qū)（1992年批準(zhǔn)設(shè)立）和浙江溫州工業(yè)園區(qū)（2006年更名），歷史上地塊區(qū)域內(nèi)工業(yè)企業(yè)和三產(chǎn)服務(wù)業(yè)交錯(cuò)，涉及龍灣精致標(biāo)準(zhǔn)件廠、溫州市力得利標(biāo)準(zhǔn)件廠、溫州市龍灣佰有緊固件有限公司、溫州鵬業(yè)鋼管有限公司等多家企業(yè)，地塊內(nèi)企業(yè)主要涉及不銹鋼和標(biāo)準(zhǔn)件的生產(chǎn)。企業(yè)在生產(chǎn)過(guò)程中可能會(huì)造成場(chǎng)地內(nèi)土壤和地下水的污染。根據(jù)《黃石山北用地規(guī)劃》，溫州浙南科技城北起步區(qū)二期一標(biāo)A-2地塊開(kāi)發(fā)利用為住宅/商業(yè)兼容用地（R+B）。
按照《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法（試行）》（環(huán)保部令 第42號(hào)）、《浙江省污染地塊開(kāi)發(fā)利用監(jiān)督管理暫行辦法》（浙環(huán)發(fā)【2018】7號(hào)）等文件規(guī)定，有色金屬冶煉、石油加工、化工、焦化、電鍍、制革、危險(xiǎn)廢物經(jīng)營(yíng)、印染、造紙、鉛蓄電池制造、有色金屬礦采選和合成革等重點(diǎn)行業(yè)中關(guān)停并轉(zhuǎn)、破產(chǎn)或搬遷企業(yè)的原址地塊被稱(chēng)為疑似污染地塊，對(duì)擬收回土地使用權(quán)的，已收回土地使用權(quán)的，以及用途擬變更為居住用地和商業(yè)、學(xué)校、醫(yī)療、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)等公共設(shè)施用地之前應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范開(kāi)展地塊場(chǎng)地環(huán)境初步調(diào)查工作。
地塊所在區(qū)域?yàn)檎憬∪嗣裾?/span>1992年9月22日批準(zhǔn)的一個(gè)新型經(jīng)濟(jì)示范區(qū)浙江溫州扶貧經(jīng)濟(jì)工業(yè)園區(qū)并在2006年更名為浙江溫州工業(yè)園區(qū)，根據(jù)場(chǎng)地歷史生產(chǎn)情況，本次調(diào)查涉及的企業(yè)行業(yè)類(lèi)型主要為標(biāo)準(zhǔn)件和不銹鋼企業(yè)，企業(yè)最早投產(chǎn)時(shí)間為2002年。地塊內(nèi)共有四家企業(yè)分別為溫州市龍灣精致標(biāo)準(zhǔn)件廠、溫州市力得利標(biāo)準(zhǔn)件廠、溫州市龍灣佰有緊固件有限公司、溫州鵬業(yè)鋼管有限公司。
場(chǎng)地環(huán)境監(jiān)測(cè)結(jié)果：在溫州浙南科技城北起步區(qū)二期一標(biāo)A-2地塊共設(shè)置15個(gè)土壤監(jiān)測(cè)點(diǎn)位，共采集98個(gè)樣品，通過(guò)快檢記錄送檢47個(gè)樣品。除pH和含水率等理化指標(biāo)外共檢出25項(xiàng)。A-2地塊在第一類(lèi)用地性質(zhì)下存在2種超篩選值污染物，超篩選值污染物為鎳、鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯，超標(biāo)倍數(shù)分別為1.8倍和3.1倍。在第二類(lèi)用地性質(zhì)下存在1種超篩選值污染物，超篩選值污染物為鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯，超篩選值倍數(shù)為1.1倍。
根據(jù)場(chǎng)地環(huán)境初步調(diào)查結(jié)果，溫州浙南科技城北起步區(qū)二期一標(biāo)A-2地塊被確定為污染地塊，A-2地塊場(chǎng)地土壤在第一類(lèi)和第二類(lèi)用地性質(zhì)下均存在超篩選值污染物，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》（2018年）、《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法（試行）》（環(huán)境保護(hù)部部令第42號(hào)）、《浙江省污染地塊開(kāi)發(fā)利用監(jiān)督管理暫行辦法》（浙環(huán)發(fā)[2018]7號(hào)）等文件規(guī)定地塊需開(kāi)展詳細(xì)調(diào)查。在開(kāi)展詳細(xì)調(diào)查之前需要做風(fēng)險(xiǎn)管控措施，第一需設(shè)立管控區(qū)標(biāo)牌告知周邊人群地塊風(fēng)險(xiǎn)管控區(qū)的設(shè)置情況，第二設(shè)置管控區(qū)的邊界在現(xiàn)場(chǎng)明確風(fēng)險(xiǎn)管控范圍，警示及限制無(wú)關(guān)人員進(jìn)入，防范污染物與人體接觸，降低人體健康風(fēng)險(xiǎn)；防止污染土壤受到治理修復(fù)以外的擾動(dòng)，造成污染擴(kuò)散；避免將管控區(qū)域用作工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商住等開(kāi)發(fā)，導(dǎo)致污染事件。并對(duì)溫州浙南科技城北起步區(qū)二期一標(biāo)A-2地塊開(kāi)展進(jìn)一步的場(chǎng)地環(huán)境詳細(xì)調(diào)查等系列工作。