溫州市核心片區楊府山南單元 A-07 地塊位于溫州市鹿城區，北鄰學院東路，南臨山下河，西接鹿城區實驗小學，東靠萬源路，地塊位置中心坐標為東經120.701256°，北緯 28.007043°，地塊總占地面積 18453 m2（合 27.7 畝）。調查地塊歷史上主要為工業用地與居住用地，工業用地區域歷史上曾有溫州市鹿城黃河包裝機械廠、溫州小倫機械貿易有限公司、溫州市銀帆實業公司、溫州市德意爾鞋業公司、溫州市遠東儀器機箱廠與溫州市鹿城區嵐嵐塑料制品廠等 30 余家企業入駐，行業類型涉及專用/通用設備制造業、儀器儀表制造業、塑料制品業、金屬制品業、制鞋業、電器機械和器材制造業、其它制造業、印刷業與批發零售業等。根據《溫州市核心片區楊府山南單元 A-01 等地塊控制性詳細規劃》（2021 年），溫州市核心片區楊府山南單元 A-07 地塊擬規劃為二類居住用地（R2）。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。因此，為了解本項目地塊土壤污染狀況，保障本地塊用地的環境安全，防止地塊再開發利用對人體健康和環境質量帶來影響，溫州市鹿城區人民政府濱江街道辦事處委托浙江中藍環境科技有限公司開展溫州市核心片區楊府山南單元 A-07 地塊土壤污染狀況初步調查工作。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條規定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。通過對溫州市核心片區楊府山南單元 A-07 地塊開展土壤污染狀況初步調查結果可知：
對比《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）的第一類用地篩選值，溫州市核心片區楊府山南單元 A-07 地塊土壤檢出指標濃度未超過建設用地第一類用地篩選值。依據《中華人民共和國土壤污染防治法》、《污染地塊土壤環境管理辦法》（環境保護部令 第 42 號）和《浙江省污染地塊開發利用監督管理暫行辦法》的要求，溫州市核心片區楊府山南單元 A-07 地塊土壤環境質量滿足建設用地中第一類用地性質要求，該調查地塊無需開展后續詳細調查等系列工作。