原蒼南縣湖前電鍍廠南區(撫鑫二期)地塊位于溫州市龍港市雙龍村雙龍工業區，中心坐標為東經120.478287°，北緯27.579494°，總占地面積約3288m2（合4.93畝）。地塊北至浙江撫鑫科技有限公司一期廠房，東至空置廠房（原溫州植澳塑業有限公司），南至拆遷空地（原龍港復興紡織有限公司），西至全宇路。地塊現狀為拆遷空地。地塊歷史上入駐蒼南縣湖前電鍍廠（部分廠區），行業類別為電鍍。根據《龍港鎮橫陽支江片區控制性詳細規劃（2023.08.15）》，本地塊用地規劃為二類工業用地。該地塊屬于《國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類指南》中的工礦用地（10），屬于《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》(GB 36600-2018)中規定的第二類用地。
根據《浙江省建設用地土壤污染風險管控和修復監督管理辦法》（浙環發〔2021〕21號）與《溫州市建設用地土壤污染調查監督管理規程》（溫環發〔2022〕19號），本調查地塊屬于丙類地塊，應當按照規定進行土壤污染狀況調查。
對比《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)的第二類用地篩選值和指標鋅、鉻、錫采用浙江省地方標準《建設用地土壤污染風險評估技術導則》（DB 33/T 892-2022）中的非敏感用地篩選值，原蒼南縣湖前電鍍廠南區(撫鑫二期)地塊土壤檢出指標的最大濃度均低于《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第二類用地篩選值，指標鋅、鉻、錫均低于浙江省地方標準《建設用地土壤污染風險評估技術導則》（DB 33/T 892-2022）中的非敏感用地篩選值。依據《中華人民共和國土壤污染防治法》、《污染地塊土壤環境管理辦法》(環境保護部令 第42號)和《浙江省建設用地土壤污染風險管控和修復監督管理辦法》等要求，原蒼南縣湖前電鍍廠南區(撫鑫二期)地塊環境質量滿足《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)第二類用地性質要求，地塊不屬于污染地塊，不需要進行下一階段場地環境詳細調查和人體健康風險評估工作。